Maisons et villas à vendre à Nice par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

Quelle est notre sélection de maisons et villas d'architecte de 5 et 8 pièces à acheter à Nice et Tourrette-Levens par notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Lafage Transactions ?

Parmi son large éventails de biens immobiliers à vendre à Nice et dans les villes voisines, votre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions commercialise des maisons et villas en exclusivité. Visitez-les en priorité.

► EXCLUSIVITÉ - À Nice, une maison de 98,87 m² pour cinq pièces, au prix de 499 000 euros. Charmante et en très bon état, cette maison se compose de deux logements. Le premier logement est une maison de 4 pièces de 70 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième logement, un appartement de deux pièces de 35 m², comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cour intérieure de 35 m² ajoute au charme de l’ensemble.

► À Nice, une maison de 180 m² pour huit pièces, au prix de 885 000 euros. Située dans le très recherché quartier Nice Fabron, cette maison, construite sur un terrain de 1 040 m², se déploie sur trois niveaux. Aux premier et deuxième niveaux, elle abrite cinq studios, dont deux avec terrasse et deux en rez-de-jardin. Au dernier étage avec accès indépendant, un bel appartement de trois pièces de 70 m² comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un joli jardin arboré avec arrosage automatique et deux garages complètent le bien.

► EXCLUSIVITÉ - À Tourrette-Levens, une maison de 340 m² pour huit pièces, au prix de 1 298 000 euros.  Cette très belle maison d’architecte, construite dans les années 70, sur un terrain de 1 700 m², est organisée en trois appartements. Au rez-de-chaussée : un appartement de trois pièces et un appartement de deux pièces. Au premier étage : un appartement de quatre pièces. En excellent état et offrant de belles prestations  (électricité aux normes, double vitrage, ascenseur, autonomie électrique grâce aux panneaux photovoltaïques...), cette maison offre également à ses habitants une belle piscine et six places de stationnement.

                                                                                       (crédit photo : Zairon)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur  : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier niçois CENTURY 21 Lafage Transactions

Votre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions de la rue Bonaparte est l’une des six agences du groupe immobilier CENTURY 21 Lafage Transactions (quatre agences à Nice, une à Beaulieu-sur-Mer et une à Villefranche-sur-Mer), dont trois, agréées Fine Homes et Luxury, proposent un service adapté aux biens immobiliers de luxe et de prestige. Si vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Nice, avec le projet de racheter un autre bien dans la ville ou ailleurs, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement de votre part. En effet, les fluctuations des prix du marché ne sont pas homogènes d’une région à l’autre, voire dans une même ville. Ainsi, en 2023, alors que la tendance générale était à la baisse des prix, en région Paca, les prix ont augmenté (+ 1,4 % pour les maisons et + 1,3 % pour les appartements). Une tendance qui s’amplifie au premier trimestre 2024, avec une hausse des prix de l’immobilier plus marquée : + 4,4 %, par rapport au premier trimestre  2023.  Une fois le prix de vente défini, pour faciliter la vente de votre bien immobilier, votre conseiller immobilier vous proposera le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), qui donne à l'acquéreur une visibilité totale sur les caractéristiques du bien, y compris sur des domaines techniques que seul un professionnel peut évaluer. Un service qui dynamise les ventes immobilières.

Focus sur les atouts de Nice Fabron, Nice Cimiez et Tourrette-Levens par notre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

Votre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions intervient sur la ville de Nice et les villes alentours. Zoom sur trois secteurs très prisés : Nice Fabron, Nice Cimiez et Tourrette-Levens.

► secteur Nice Fabron - Situé sur les hauteurs de la ville, avec vue sur la baie des Anges, le quartier Fabron est très prisé et plébiscité par ses habitants qui citent entre autres atouts : le calme qui y règne, la proximité de la mer, le tramway récent qui permet de rejoindre le centre-ville en dix minutes et l’aéroport en vingt minutes, ses espaces verts (parc de l’Indochine et le parc municipal Carol de Roumanie) et des établissements universitaires réputés (IUT de Nice et faculté des Lettres, Arts et Sciences humaines de l’université de Nice Sophia Antipolis).

► secteur Nice Cimiez - Nice Cimiez est réputé par son architecture Belle Époque. Cet illustre quartier abrite des sites historiques, mais également toutes les commodités nécessaires au quotidien (crèches, écoles, lieux de culture, installations sportives, services de santé, CHU de l’hôpital Pasteur, clinique Saint-Georges, transports en commun…). Autant d’arguments qui expliquent la forte demande, tant de villas que d'appartements de standing.

► ville de Tourrette-Levens - Situé à 10 km au nord de Nice, le village authentique de patrimoine et d’art de Tourrette-Levens (4 760 habitants en 2021) est un havre de paix, au porte de l’arrière-pays niçois, entre mer et montagne. Village perché, construit sur un éperon de montagne, il abrite des sites d’intérêt majeur : l’église Notre-Dame-de-l’Assomption, le Château-musée d’histoire naturelle, le musée des métiers traditionnels, le musée de la préhistoire, ainsi que la place et la chapelle des Pénitents blancs.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Nice : 343 477 habitants
• Propriétaires : 47,4 %

(source : Insee 2020)