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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 NICE - 06

Ref : 6769

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE RIQUIER : Situé au 1er étage d'un petit immeuble niçois à proximité de toutes les commodités, cet appartement deux pièces d'une superficie de 38m2 se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. L'appartement dispose d'un balcon. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement a été entièrement repeint en aout 2024. NICE RIQUIER: Located on the 1st floor of a small Nice building close to all amenities, this 38m2 two-bedroom apartment comprises a bright living room, a fitted and equipped open-plan kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet. The apartment has a balcony. Ideal for rental investment. The apartment was completely repainted in August 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Balcon (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 536 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701,0 € et 949,0 € pour 2021

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