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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,62 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06

Ref : 6770

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.62 m2 - ST ANDRE DE LA ROCHE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

SAINT ANDRE DE LA ROCHE:
Aux portes de Nice, et au cœur même du village de Saint-André de la Roche, appartement deux pièces de 31.58m².Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des commerces, écoles, emplacement idéal au sein du village à 15 min du centre de Nice et ses plages. Idéal investissement ! Un emplacement de parking en sous sol se rajoute.
SAINT ANDRE DE LA ROCHE:
At the gateway to Nice, in the heart of the village of Saint-André de la Roche, 31.58m² two-room apartment.It comprises a living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a balcony, a bedroom and a shower room with toilet. Close to shops, schools and an ideal location in the village, 15 minutes from the center of Nice and its beaches.Ideal investment. Additional parking space in basement.

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Balcon (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391,0 € et 529,0 € pour 2021

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