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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,03 m2 NICE - 06

Ref : 6775

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PARC IMPERIAL:  Appartement 3 pièces d'une surface de 65.03 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un jardin de 148m² offrant une vue dégagée.
Cet appartement situé au calme se compose d'un séjour avec une cuisine attenante pouvant aisément être configuré en pièce de vie de plus de 30m², de deux chambres, d'une SDB et d'un WC séparé. Toutes les pièces offrent des baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cave et un très grand garage sécurisé et par l'usage une seconde place de stationnement agrémentent ce bien. NICE PARC IMPERIAL: 3-room 65.03m² apartment located on the second floor of a secure residence and benefiting from a 148m² garden offering unobstructed views over the entire city.
This quietly located apartment comprises a living room with adjoining kitchen that can easily be configured as a living room of over 30m², two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. All rooms feature bay windows opening onto the terrace and garden;
A cellar, a very large secure garage and a second parking space complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Terrasse (148 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : porte des garages, hall d'entrée
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1089,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083,0 € et 1465,0 € pour 2021

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