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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,27 m2 NICE - 06

Ref : 6777

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE LE PORT Idéalement situé, dans le quartier très prisé des antiquaires, au calme, appartement de type 3 pièces de 85m² en duplex. L'appartement jouit d'une entrée indépendante et d'un jardin/terrasse de 41m². Il comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un large séjour de 36m², une cuisine indépendante et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Bien rare offrant une très belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'un double box. Proche de toutes les commodités et de la mer. NICE LE PORT- Ideally located, in the highly sought-after antique dealers' district, quiet, 85m² 3-room duplex apartment. The apartment has its own entrance and a 41m² garden/terrace. It comprises, on the first floor, an entrance hall, a large 36m² living room, a separate kitchen and a shower room. Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms and a bathroom. This rare property boasts high ceilings and a double garage. Close to all amenities and the sea.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Terrasse (41 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621,0 € et 2193,0 € pour 2021

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