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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,62 m2 NICE - 06

Ref : 6780

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE REPUBLIQUE: Studio de 26.62m² en parfait état situé en avant dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé et en léger retrait d'un arrêt de tramway.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud et offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et rare sur ce type de bien un grand dressing aménagé.
Excellent investissement locatif ou pied à terre. Rare sur le secteur. NICE REPUBLIQUE: 26m² studio in perfect condition located on the penultimate floor of a beautiful building in Nice recently renovated and slightly set back from a tram stop.
This apartment, in perfect condition, consists of a beautiful living room facing south and offering an unobstructed view, a fitted and equipped American kitchen, a shower room and rare on this type of property a large fitted dressing room.
Excellent rental investment or pied à terre. Not usual here.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/cuisine (17,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378,0 € et 512,0 € pour 2021

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