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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,90 m2 NICE - 06

Ref : 6808

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE RIQUIER: Belle opportunité Appartement 2 pièces d'une surface de 49.90m² aisément transformable en 3 pièces. Ce bien est situé en étage élevé d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 15m² , une cuisine indépendante,une chambre avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave agrémente ce bien et possibilité d'acquisition d'un garage en sus. NICE RIQUIER: Great opportunity 2-room apartment with a surface area of 49.90m², easily convertible into a 3-room apartment. Located on the top floor of a well-kept condominium with elevator. It comprises an entrance hall, a beautiful living room opening onto a magnificent 15m² open-air terrace, a separate kitchen, a bedroom with balcony, a shower room and a separate toilet. A cellar completes the property, and a garage is also available.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,1 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Balcon (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 2224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

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