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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,18 m2 NICE - 06

Ref : 6809

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE -PROMENADE DES ANGLAIS: VIAGER OCCUPE par une dame de 79 ans.
Appartement 2 pièce de 62 m² situé au second étage d'un immeuble bien tenu dont le ravalement de façade est voté et payé. Cet appartement se compose d'un large séjour ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer, d'une chambre de 14m² et d'une cuisine de 12 m² pouvant aisément être transformée en seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Belle opportunité!
Valeur vénale: 460 000 €
Bouquet: 298 000 €
Rente: 500 €/mois NICE -PROMENADE DES ANGLAIS: LIFE ANNUITY OCCUPIED by a 79-year-old lady.
2-room 62 m² apartment located on the second floor of a well-kept building whose facade renovation has been voted on and paid for. This apartment comprises a large living room opening onto a balcony with a beautiful sea view, a 14 m² bedroom and a 12 m² kitchen that could easily be converted into a second bedroom.
A cellar completes this property.
Great opportunity!
Market value: €460,000
Bouquet: €298,000
Rent: €500/month

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1049 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 890,0 € pour 2021

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