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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 125,95 m² NICE - 06

Ref : 6840

798 000 €

Honoraires charge vendeur

351 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 125.95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE PORT - GARIBALDI
Splendide appartement de 4/5 pièces traversant Est / Ouest, idéal pour une famille, situé dans le secteur prisé du port de Nice. Offrant une superficie généreuse de 126 m², cet appartement en très bon état se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien idéalement placé.
Ses volumes spacieux permettent d'aménager confortablement des espaces de vie adaptés à toute la famille. Il dispose d'un grand salon lumineux pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte entièrement équipée pour partager des repas en famille, ainsi que trois chambres distinctes dont une avec sa salle d'eau offrant à chacun son propre espace et ses rangements. Balcon.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien des parents comme des enfants.
Ce bien rare, est parfait pour une vie urbaine confortable et conviviale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. NICE PORT - GARIBALDI
Splendid 4/5-room east-west crossing apartment, ideal for a family, located in the sought-after Nice port area. Offering a generous surface area of 126 m², this apartment in very good condition is on the 1st floor of an ideally located old building.
Its spacious layout provides comfortable living space for the whole family. It features a large, bright living room for convivial moments, a fully-equipped open kitchen for family meals, and three separate bedrooms, one with its own shower room, each with its own space and storage space.
You'll appreciate its strategic location, right next to shops, schools and transport, making everyday life easier for parents and children alike.
This rare property is perfect for comfortable, convivial urban living.
Please contact us for more information or to arrange a viewing.

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Vue globale

Surface totale : 132,4 m²
Surface habitable : 126,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Couloir (16,1 m²)
- Balcon (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, poutres

À savoir

Travaux récents : parties communes rénovées
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1212,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2025

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