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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 83,99 m2 NICE - 06

Ref : 6854

354 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 83.99 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT : MISE A PRIX 354 000 EUROS
A deux pas de la fameuse place du PIN, à proximité immédiate du port de Nice, des transports et commerces, appartement 3pièces transformable en 4 pièces, d'une surface de 83.99m² situé au deuxième étage exposé EST et OUEST.
Il se compose d'un hall, vaste séjour avec cuisine, deux grandes chambres , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons. Une cave complète ce bien.
La mise à prix de cet appartement est de 354 000 euros et une offre se verra acceptée au mois de mars 2025.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Début de la mise à prix: 340 000€ hors frais d'agence.
NICE LE PORT : STARTING PRICE 354,000 EUROS
Just a stone's throw from the famous Place du PIN, close to the port of Nice, transport and shops, 3-room apartment convertible into 4 rooms, 83.99m², located on the second floor with EAST and WEST exposure.
It comprises a hall, large living room with kitchen, two large bedrooms, bathroom and separate WC. Two balconies. A cellar completes this property.
The asking price for this apartment is 354,000 euros, and an offer will be accepted in March 2025.
Fees payable by the purchaser (4%)
Starting price: 340 000€ excluding agency fees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Cave (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021

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