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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,64 m2 NICE - 06

Ref : 6903

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT:
Emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces de 70.64m² situé en dernier étage d'une résidence récente de grand standing très prisée sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 25m² avec loggia, Bow Window, une cuisine indépendante aménagée, deux chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous sol de la résidence en sus.
Proche commerces, transports et plages.
NICE LE PORT:
Ideal location for this 3-room apartment of 70.64 m², situated on the top floor of a recent high-end and highly sought-after residence in the area.
It consists of an entrance with storage, a 25 m² living room with a loggia and a bow window, a separate fitted kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A cellar completes this property.
There is also the possibility of purchasing a closed garage in the basement of the residence at an additional cost.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Autre (4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/03/2025

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