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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,19 m2 NICE - 06

Ref : 6920

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - SAINT ROCH

Situé au 3 étage avec ascenseur, bel appartement traversant, 3 pièces de 65m² offre une exposition Nord/Sud. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : tramway, écoles, commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare Riquier.
NICE - SAINT ROCH

Located on the 3 floor with elevator, this beautiful 3-room, 65 m² walk-through apartment offers North/South exposure. It comprises an entrance hall, a spacious 27 m² living room with open kitchen, fully fitted and equipped, giving access to a balcony. Two bedrooms, a shower room and a separate toilet.

Ideally located near all amenities: tramway, schools, shops, and only 15 minutes' walk from the Riquier train station.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour/cuisine (27,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1373 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/02/2025

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