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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,02 m2 NICE - 06

Ref : 6926

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE GAMBETTA:
Appartement de type 4 pièces de 85m² actuellement configuré en cabinet médical. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 10m², une cuisine indépendante, trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC. Seconde terrasse de 4m². Cet appartement est entièrement climatisé et rénové. Idéal pour une profession libérale ou une famille !
Commerces et transports a proximité. NICE GAMBETTA:
85m² 4-room apartment currently used as a medical practice. It comprises an entrance hall, a living room opening onto a 10m² terrace, a separate kitchen, three good-sized bedrooms, a shower room with WC. Second terrace.
Fully air-conditioned and renovated. Ideal for a professional or a family!
Shops and transport nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Balcon (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel collectif electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103,0 € et 1493,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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