Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,67 m2 NICE - 06
Ref : 6958
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE PASTEUR
Grand appartement 3 pièces à rénover avec balcon en étage élevé. Calme, lumière, beaux volumes et un potentiel à révéler. Situé dans le secteur de Pasteur, au sein d'un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m² à fort potentiel. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon agréable.
L'appartement se compose de :
Une grande entrée avec nombreux rangements
Un séjour lumineux aux volumes généreux
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Une salle de bain
WC séparés
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un vaste espace de vie ouvert et moderne en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour.
Chauffage collectif Résidence calme et sécurisée. Proche des commerces et des transports en commun.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nice Pasteur Large 2-bedroom apartment to renovate with balcony on a high floor
Peace, light, generous spaces and untapped potential.
Located in the Pasteur area, in a well-maintained and secure building with an elevator, come discover this spacious 89 m² 2-bedroom apartment with great potential.
On a high floor, it benefits from beautiful natural light thanks to its south-facing living room opening onto a pleasant balcony.
The apartment comprises:
A large entrance hall with plenty of storage
A bright and spacious living room
Two comfortable bedrooms
A separate kitchen (with the possibility of opening onto the living room)
A bathroom
Separate toilet
Renovation work is planned, offering the possibility of creating a large, open and modern living space by removing the partition between the kitchen and living room.
Central heating Quiet and secure residence. Close to shops and public transport.
Possibility of purchasing a lock-up garage in the building.
Contact us now to arrange a viewing!
Grand appartement 3 pièces à rénover avec balcon en étage élevé. Calme, lumière, beaux volumes et un potentiel à révéler. Situé dans le secteur de Pasteur, au sein d'un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m² à fort potentiel. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon agréable.
L'appartement se compose de :
Une grande entrée avec nombreux rangements
Un séjour lumineux aux volumes généreux
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Une salle de bain
WC séparés
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un vaste espace de vie ouvert et moderne en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour.
Chauffage collectif Résidence calme et sécurisée. Proche des commerces et des transports en commun.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble.
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On a high floor, it benefits from beautiful natural light thanks to its south-facing living room opening onto a pleasant balcony.
The apartment comprises:
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A bright and spacious living room
Two comfortable bedrooms
A separate kitchen (with the possibility of opening onto the living room)
A bathroom
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Renovation work is planned, offering the possibility of creating a large, open and modern living space by removing the partition between the kitchen and living room.
Central heating Quiet and secure residence. Close to shops and public transport.
Possibility of purchasing a lock-up garage in the building.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 88,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (18,9 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Balcon (12,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
