Maison à vendre 6 pièces - 197,06 m2 PEILLON - 06
Ref : 6959
1 365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PEILLON:
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Nice et Monaco, découvrez cette somptueuse villa moderne de 6 pièces de 194m², conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions de grande qualité. D'une architecture élégante et épurée, cette propriété offre une triple exposition et une vue totalement dégagée sur les collines environnantes, baignée de lumière tout au long de la journée.
Voici les caractéristiques principales :
Superficie généreuse avec de vastes espaces de vie ouverts
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine
Cuisine équipée haut de gamme, moderne et fonctionnelle
5 chambres confortables et spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing
Prestations de standing : climatisation réversible, domotique, matériaux premium
Extérieurs :
Très grand jardin paysager, plat et clôturé de 1100m² , idéal pour une vie de famille
Superbe piscine à l'eau de sel, exposée plein sud
Terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente
Villa sécurisée avec système de vidéosurveillance dernier cri
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel très calme, sans vis-à-vis
Accès rapide aux axes principaux, écoles et commerces
À seulement quelques minutes de Nice et Monaco
Une villa rare sur le marché, qui allie luxe, confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité sur Côte d'Azur.
Plusieurs places de stationnements ainsi qu'un garage complètent ce bien. PEILLON:
Located in a quiet, unspoilt environment, within easy reach of Nice and Monaco, discover this sumptuous 194m², 6-room modern villa, designed with top-of-the-range features and high-quality finishes. Featuring elegant, streamlined architecture, this property offers triple exposure and a totally unobstructed view of the surrounding hills, bathed in light throughout the day.
Key features include
- Generous floor space with large open-plan living areas
- Bright living room with large picture windows overlooking the terrace and swimming pool
- Top-of-the-range, modern and functional fitted kitchen
- 5 comfortable, spacious bedrooms, including a master suite with bathroom and large dressing room
- Luxury features: reversible air conditioning, home automation, premium materials
Exterior:
- Very large, flat, fenced landscaped garden of 1100m², ideal for family life
- Superb, south-facing saltwater swimming pool
- Landscaped terraces, perfect for alfresco dining and relaxation
- Secured villa with state-of-the-art video surveillance system
Additional assets:
- Quiet, unoverlooked residential neighborhood
- Fast access to main roads, schools and shops
- Only a few minutes from Nice and Monaco
A rare villa on the market, combining luxury, comfort, security and an exceptional living environment. An ideal property for a family looking for space, modernity and tranquility on the Côte d'Azur.Several parking spaces and a garage complete this property.
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Nice et Monaco, découvrez cette somptueuse villa moderne de 6 pièces de 194m², conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions de grande qualité. D'une architecture élégante et épurée, cette propriété offre une triple exposition et une vue totalement dégagée sur les collines environnantes, baignée de lumière tout au long de la journée.
Voici les caractéristiques principales :
Superficie généreuse avec de vastes espaces de vie ouverts
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine
Cuisine équipée haut de gamme, moderne et fonctionnelle
5 chambres confortables et spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing
Prestations de standing : climatisation réversible, domotique, matériaux premium
Extérieurs :
Très grand jardin paysager, plat et clôturé de 1100m² , idéal pour une vie de famille
Superbe piscine à l'eau de sel, exposée plein sud
Terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente
Villa sécurisée avec système de vidéosurveillance dernier cri
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel très calme, sans vis-à-vis
Accès rapide aux axes principaux, écoles et commerces
À seulement quelques minutes de Nice et Monaco
Une villa rare sur le marché, qui allie luxe, confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité sur Côte d'Azur.
Plusieurs places de stationnements ainsi qu'un garage complètent ce bien. PEILLON:
Located in a quiet, unspoilt environment, within easy reach of Nice and Monaco, discover this sumptuous 194m², 6-room modern villa, designed with top-of-the-range features and high-quality finishes. Featuring elegant, streamlined architecture, this property offers triple exposure and a totally unobstructed view of the surrounding hills, bathed in light throughout the day.
Key features include
- Generous floor space with large open-plan living areas
- Bright living room with large picture windows overlooking the terrace and swimming pool
- Top-of-the-range, modern and functional fitted kitchen
- 5 comfortable, spacious bedrooms, including a master suite with bathroom and large dressing room
- Luxury features: reversible air conditioning, home automation, premium materials
Exterior:
- Very large, flat, fenced landscaped garden of 1100m², ideal for family life
- Superb, south-facing saltwater swimming pool
- Landscaped terraces, perfect for alfresco dining and relaxation
- Secured villa with state-of-the-art video surveillance system
Additional assets:
- Quiet, unoverlooked residential neighborhood
- Fast access to main roads, schools and shops
- Only a few minutes from Nice and Monaco
A rare villa on the market, combining luxury, comfort, security and an exceptional living environment. An ideal property for a family looking for space, modernity and tranquility on the Côte d'Azur.Several parking spaces and a garage complete this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1297,1 m2
- Surface habitable : 197,1 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (62,5 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- Couloir (10,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Chambre 5 (22,0 m2)
- Dressing (7,3 m2)
- Salle d'eau/WC (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
