Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,65 m2 NICE - 06
Ref : 6968
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE REPUBLIQUE: 3 pièces d'angle de 85 m² situé en 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble à 5 minutes de la place Garibaldi à deux pas de la nouvelle Coulée Verte et de toutes les commodités.
Cet appartement exposé Sud et Ouest constitue une belle opportunité pour une famille désirant s'établir dans le centre de la ville.
Cet appartement se compose d'un séjour exposé Ouest de deux chambres de 14m² et 16m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une cave saine de 20m² agrémente ce bien.
Excellent placement locatif, appartement régulièrement loué en Airbnb 3-room corner apartment of 85 m² located on the 3rd and top floor of a beautiful building 5 minutes from Place Garibaldi, a stone's throw from the new Coulée Verte.
This south- and west-facing apartment is a great opportunity for a family looking to settle in the city center.
The apartment comprises a 20 m² living room, a 14 m² bedroom, a 16 m² bedroom, a separate kitchen, and a large bathroom.
A 15 m² cellar completes this property.
Cet appartement exposé Sud et Ouest constitue une belle opportunité pour une famille désirant s'établir dans le centre de la ville.
Cet appartement se compose d'un séjour exposé Ouest de deux chambres de 14m² et 16m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une cave saine de 20m² agrémente ce bien.
Excellent placement locatif, appartement régulièrement loué en Airbnb 3-room corner apartment of 85 m² located on the 3rd and top floor of a beautiful building 5 minutes from Place Garibaldi, a stone's throw from the new Coulée Verte.
This south- and west-facing apartment is a great opportunity for a family looking to settle in the city center.
The apartment comprises a 20 m² living room, a 14 m² bedroom, a 16 m² bedroom, a separate kitchen, and a large bathroom.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : une partie de la façade peinte en 2024
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1364 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1819,0 € et 2461,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
