Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,80 m2 NICE - 06
Ref : 7002
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - PORT: 4 pièces de 87m², idéalement situé à deux pas du Port de Nice. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses exposées sud permettant de profiter du climat niçois tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 45m², de 3 belles chambres, de 2 SDE modernes et 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway. NICE - PORT: 4 rooms, 87m², ideally located a stone's throw from the Port of Nice. This apartment has been completely renovated with taste and high-quality materials.Bright and airy, it offers a pleasant living environment with two south-facing terraces allowing you to enjoy the Nice climate all year round.The apartment comprises a living room of nearly 45m², 3 beautiful bedrooms, 2 modern shower rooms and 2 toilets, as well as plenty of storage space.A cellar and secure parking complete this rare property in the area.Privileged location, quiet and close to shops and the tramway.
Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses exposées sud permettant de profiter du climat niçois tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 45m², de 3 belles chambres, de 2 SDE modernes et 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway. NICE - PORT: 4 rooms, 87m², ideally located a stone's throw from the Port of Nice. This apartment has been completely renovated with taste and high-quality materials.Bright and airy, it offers a pleasant living environment with two south-facing terraces allowing you to enjoy the Nice climate all year round.The apartment comprises a living room of nearly 45m², 3 beautiful bedrooms, 2 modern shower rooms and 2 toilets, as well as plenty of storage space.A cellar and secure parking complete this rare property in the area.Privileged location, quiet and close to shops and the tramway.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,8 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (44,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Balcon (7,9 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 236 €
- Taxe foncière : 1986 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2832,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 867,0 € et 1173,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
