Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,50 m2 NICE - 06
Ref : 7017
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 127/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
11/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
12/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
13/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
14/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
15/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
16/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
17/18 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
18/18
Description
NICE -REPUBLIQUE - 3 PIECES - BALCON
En plein cœur de l'Avenue de la République, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², niché au cœur d'un immeuble bourgeois de 1910 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et lumière exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux aux volumes harmonieux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine.
L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal en fin de journée.
L'espace nuit se compose :
d'une chambre élégante avec sa salle d'eau privative,
et d'un grand bureau, pouvant devenir une seconde chambre, doté de sa propre salle de bain.
Un WC indépendant ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Cet appartement se distingue par son immeuble bourgeois avec ascenseur, sa climatisation, et sa luminosité. Il bénéficie également de matériaux de qualité et d'un esprit contemporain, le tout situé dans une adresse centrale, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Ideal pour une résidence principale ou un pied à terre.
A visiter rapidement NICE - REPUBLIC AREA - 2 BEDROOMS - BALCONY
In the heart of Avenue de la République, discover this superb 2-bedroom apartment of 58 sq m, nestled in a perfectly maintained 1910 period building with elevator access.
A rare find, combining period charm, modern comfort, and exceptional natural light.
From the moment you enter, you'll be captivated by a spacious living room with harmonious proportions, extending into a contemporary open-plan kitchen.
This entire space opens onto a west-facing balcony, offering unobstructed views and ideal sunshine in the late afternoon.
The sleeping area comprises:
an elegant bedroom with its own shower room,
and a large office, which could be converted into a second bedroom, with its own bathroom.
A separate WC and a dry cellar complete this property.
This apartment is distinguished by its period building with elevator, air conditioning, and abundant natural light. It also benefits from quality materials and a contemporary design, all in a central location, just steps from the tram, shops, and all amenities.
Ideal for a primary residence or a pied-à-terre.
Don't miss out!
En plein cœur de l'Avenue de la République, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², niché au cœur d'un immeuble bourgeois de 1910 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et lumière exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux aux volumes harmonieux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine.
L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal en fin de journée.
L'espace nuit se compose :
d'une chambre élégante avec sa salle d'eau privative,
et d'un grand bureau, pouvant devenir une seconde chambre, doté de sa propre salle de bain.
Un WC indépendant ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Cet appartement se distingue par son immeuble bourgeois avec ascenseur, sa climatisation, et sa luminosité. Il bénéficie également de matériaux de qualité et d'un esprit contemporain, le tout situé dans une adresse centrale, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Ideal pour une résidence principale ou un pied à terre.
A visiter rapidement NICE - REPUBLIC AREA - 2 BEDROOMS - BALCONY
In the heart of Avenue de la République, discover this superb 2-bedroom apartment of 58 sq m, nestled in a perfectly maintained 1910 period building with elevator access.
A rare find, combining period charm, modern comfort, and exceptional natural light.
From the moment you enter, you'll be captivated by a spacious living room with harmonious proportions, extending into a contemporary open-plan kitchen.
This entire space opens onto a west-facing balcony, offering unobstructed views and ideal sunshine in the late afternoon.
The sleeping area comprises:
an elegant bedroom with its own shower room,
and a large office, which could be converted into a second bedroom, with its own bathroom.
A separate WC and a dry cellar complete this property.
This apartment is distinguished by its period building with elevator, air conditioning, and abundant natural light. It also benefits from quality materials and a contemporary design, all in a central location, just steps from the tram, shops, and all amenities.
Ideal for a primary residence or a pied-à-terre.
Don't miss out!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 165 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
