Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,50 m2 NICE - 06
Ref : 7017
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE RÉPUBLIQUE
Dans un bel immeuble bourgeois de 1910 avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m², lumineux et entièrement rénové, situé sur l'Avenue de la République.
Il offre un séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte contemporaine, prolongés par un balcon exposé Ouest avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend :
Une chambre élégante avec salle d'eau privative
Un grand bureau pouvant faire seconde chambre, avec sa salle de bain
WC indépendant + cave saine
Atouts : climatisation, matériaux de qualité, charme de l'ancien, luminosité, emplacement central à deux pas du tramway et de toutes les commodités.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder ! NICE RÉPUBLIQUE In a beautiful bourgeois building dating from 1910 with an elevator, discover this superb, bright, and fully renovated 3-room apartment measuring 58 m², located on Avenue de la République.It offers a spacious living room with a contemporary open kitchen, extended by a west-facing balcony with an unobstructed view.The sleeping area comprises: An elegant bedroom with private shower room A large office that could be used as a second bedroom, with its own bathroom Separate toilet + dry cellarAdvantages: air conditioning, high-quality materials, old-world charm, brightness, central location a stone's throw from the tramway and all amenities.Ideal as a primary residence or pied-à-terre.Don't delay, come and see it today!
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Il offre un séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte contemporaine, prolongés par un balcon exposé Ouest avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend :
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Un grand bureau pouvant faire seconde chambre, avec sa salle de bain
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Atouts : climatisation, matériaux de qualité, charme de l'ancien, luminosité, emplacement central à deux pas du tramway et de toutes les commodités.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 165 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
