Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,98 m2 NICE - 06
Ref : 7051
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE REPUBLIQUE : En dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur , appartement 3 pièces traversant de 59m²
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Ouest de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général.
La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! NICE REPUBLIQUE: On the top floor of a building in Nice with an elevator, a 59m² three-room apartment with windows on both sides.
It comprises an entrance hall with storage space, a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, a west-facing balcony of over 4m² with unobstructed views of Fort du Mont Alban, two quiet bedrooms overlooking the courtyard, and a shower room with toilet. The apartment is fully air-conditioned and in very good condition.
The facade of the building has been voted on and is currently being renovated.
Ideal location, close to shops, transportation, beaches, and a stone's throw from the famous Place du Pin. A large cellar completes this property. Don't wait to discover it!
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Ouest de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général.
La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! NICE REPUBLIQUE: On the top floor of a building in Nice with an elevator, a 59m² three-room apartment with windows on both sides.
It comprises an entrance hall with storage space, a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, a west-facing balcony of over 4m² with unobstructed views of Fort du Mont Alban, two quiet bedrooms overlooking the courtyard, and a shower room with toilet. The apartment is fully air-conditioned and in very good condition.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour/cuisine (25,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Balcon (4,8 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : RAVALLEMENT EN COURS
- Charges / mois : 99 €
- Taxe foncière : 1055 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975,0 € et 1319,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
