Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,70 m2 NICE - 06
Ref : 7064
97 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE NORD
Situé dans le quartier recherché de Haut Gorbella, ce spacieux F1 d'environ 26 m² en rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse et agréable, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit. La pièce principale s'ouvre sur un joli balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un coin cuisine séparé, pratique pour cuisiner tout en conservant un espace de vie bien organisé. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités. Une cave au sous sol.
Idéal premier achat ou placement locatif NICE NORTH
Located in the sought-after Haut Gorbella neighborhood, this spacious 1-bedroom apartment of approximately 26 m² on the ground floor charms with its beautiful, bright, and pleasant living area, offering ample space to set up a sitting area and a sleeping area. The main room opens onto a lovely balcony, a true extension of the apartment, ideal for enjoying a relaxing moment outdoors. The apartment also features a separate kitchenette, convenient for cooking while keeping the living space well-organized. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet. This property represents a great opportunity, whether as a first home, a pied-à-terre, or a rental investment, in a neighborhood prized for its proximity to shops, transportation, and amenities. A basement storage unit is included.
Ideal as a first home or rental investment
Situé dans le quartier recherché de Haut Gorbella, ce spacieux F1 d'environ 26 m² en rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse et agréable, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit. La pièce principale s'ouvre sur un joli balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un coin cuisine séparé, pratique pour cuisiner tout en conservant un espace de vie bien organisé. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités. Une cave au sous sol.
Idéal premier achat ou placement locatif NICE NORTH
Located in the sought-after Haut Gorbella neighborhood, this spacious 1-bedroom apartment of approximately 26 m² on the ground floor charms with its beautiful, bright, and pleasant living area, offering ample space to set up a sitting area and a sleeping area. The main room opens onto a lovely balcony, a true extension of the apartment, ideal for enjoying a relaxing moment outdoors. The apartment also features a separate kitchenette, convenient for cooking while keeping the living space well-organized. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet. This property represents a great opportunity, whether as a first home, a pied-à-terre, or a rental investment, in a neighborhood prized for its proximity to shops, transportation, and amenities. A basement storage unit is included.
Ideal as a first home or rental investment
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,7 m2
- Surface habitable : 26,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 744,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
