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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20 m2 NICE - 06

Ref : 7070

72 400 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PASTEUR
Studio de 20,30 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un petit balcon, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.

Le bien est actuellement loué pour une durée de 3 ans (bail vide) avec un loyer mensuel de 361 € hors charges, bénéficiant d'une garantie contre les loyers impayés.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)372kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2026

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