Appartement F3 à vendre 4 pièces - 54 m2 NICE - 06
Ref : 7071
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE LE PORT: Appartement 4 pièces de 82 m² au sol en dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.
Cet appartement saura vous séduire par ses 3 trois expositions, sa luminosité et la vue offerte sur les toits de Nice et la colline du château.
Situé dans une très rue calme à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités,
Il se compose d'un séjour avec plafond "cathédrale" de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de 2 chambres légèrement mansardées et d'une troisième chambre /bureau, une SDE avec WC. Appartement entièrement rénové et climatisé. Immeuble très bien entretenu. Charges faibles.
Meublé via IA NICE LE PORT: 72 m² (56m² loi Carrez) 3-room apartment on the top floor of a Nice building with elevator.
Situated in a quiet street in the port area, just a stone's throw from Place Garibaldi and all amenities, this 3-room apartment with its slightly sloping ceilings will seduce you with its three exposures, its calm and its view over the surrounding rooftops and the château hill.
The apartment comprises an entrance hall, a large living room, two bedrooms, a separate kitchen and a bathroom. Well-maintained building, great potential. Very low service charges.
Photos are for illustrative purposes only
Cet appartement saura vous séduire par ses 3 trois expositions, sa luminosité et la vue offerte sur les toits de Nice et la colline du château.
Situé dans une très rue calme à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités,
Il se compose d'un séjour avec plafond "cathédrale" de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de 2 chambres légèrement mansardées et d'une troisième chambre /bureau, une SDE avec WC. Appartement entièrement rénové et climatisé. Immeuble très bien entretenu. Charges faibles.
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Situated in a quiet street in the port area, just a stone's throw from Place Garibaldi and all amenities, this 3-room apartment with its slightly sloping ceilings will seduce you with its three exposures, its calm and its view over the surrounding rooftops and the château hill.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Bureau (5,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Séjour/cuisine (24,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1881
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Travaux récents : façade récente
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897,0 € et 1213,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
