Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,04 m2 NICE - 06
Ref : 7084
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE SAINT SYLVESTRE:
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m² situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte, et d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², exposée ouest et au calme. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Enfin vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement deux-roues disponible au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. NICE SAINT SYLVESTRE:
In a sought-after residential area, within a well-maintained condominium with an elevator, discover this charming 47 m² one-bedroom apartment located on a high floor. The apartment features an entryway with storage, a semi-open kitchen, and a living room opening onto a pleasant, west-facing terrace of over 10 m² in a quiet setting. The bedroom also has direct access to the terrace. Finally, you will find a bathroom and a separate toilet. A storage unit completes this property. Bicycle parking is available within the residence. Close to shops, public transportation, and highway access. Ideal for a first-time buyer or a rental investment.
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m² situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte, et d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², exposée ouest et au calme. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Enfin vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement deux-roues disponible au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. NICE SAINT SYLVESTRE:
In a sought-after residential area, within a well-maintained condominium with an elevator, discover this charming 47 m² one-bedroom apartment located on a high floor. The apartment features an entryway with storage, a semi-open kitchen, and a living room opening onto a pleasant, west-facing terrace of over 10 m² in a quiet setting. The bedroom also has direct access to the terrace. Finally, you will find a bathroom and a separate toilet. A storage unit completes this property. Bicycle parking is available within the residence. Close to shops, public transportation, and highway access. Ideal for a first-time buyer or a rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 136 €
À proximité
- Autoroute : 500
- Bus : 100
- Commerces : 100
- Crèche : 200
- Tramway : 600
- gare : 900
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1632,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595,0 € et 875,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
