Appartement à vendre 2 pièces - 42,29 m2 NICE - 06
Ref : 7109
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE VAUBAN
À proximité immédiate de la faculté Saint-Jean d'Angély et du tramway, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, au calme.
La chambre, également au calme, dispose d'un grand placard de rangement.
Vous bénéficierez également d'une vaste salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. NICE VAUBAN
Located right next to the Saint-Jean d'Angély University and the tram line, discover this beautiful 2-room apartment measuring 40 m², situated on the 3rd floor (with elevator) of a recently built residence.
It features a spacious living room with a fully equipped open kitchen that opens onto a pleasant, quiet, west-facing terrace.
The bedroom, which is also quiet, features a large closet.
You'll also enjoy a spacious bathroom with a toilet, as well as a laundry area.
A bright, functional apartment in an ideal location.
À proximité immédiate de la faculté Saint-Jean d'Angély et du tramway, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, au calme.
La chambre, également au calme, dispose d'un grand placard de rangement.
Vous bénéficierez également d'une vaste salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. NICE VAUBAN
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 42,3 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/cuisine (17,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Terrasse (4,1 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 434,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
