Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,71 m2 NICE - 06
Ref : 7117
577 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE BAS GAMBETTA : dans le secteur recherché du Bas Gambetta, découvrez ce superbe 3 pièces de 60,71 m² situé au 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Le séjour s'ouvre sur un profond balcon exposé sud et ouest, permettant de profiter d'une agréable vue dégagée sur la ville et d'un aperçu mer. Grâce à sa double exposition, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et qualité de vie au cœur de Nice. NICE BAS GAMBETTA: In the sought-after Bas Gambetta neighborhood, discover this superb 2-bedroom apartment (60.71 m²) located on the 8th and top floor of a secure luxury residence with an elevator.
The apartment features a bright living room with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, and a large walk-in closet offering ample storage space.
The living room opens onto a deep balcony facing south and west, offering a pleasant, unobstructed view of the city and a glimpse of the sea. Thanks to its dual exposure, the property enjoys plenty of natural light throughout the day.
Two storage units complete this property.
Ideally located just a 5-minute walk from the sea, this apartment combines comfort, a prime location, and quality of life in the heart of Nice.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Le séjour s'ouvre sur un profond balcon exposé sud et ouest, permettant de profiter d'une agréable vue dégagée sur la ville et d'un aperçu mer. Grâce à sa double exposition, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et qualité de vie au cœur de Nice. NICE BAS GAMBETTA: In the sought-after Bas Gambetta neighborhood, discover this superb 2-bedroom apartment (60.71 m²) located on the 8th and top floor of a secure luxury residence with an elevator.
The apartment features a bright living room with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, and a large walk-in closet offering ample storage space.
The living room opens onto a deep balcony facing south and west, offering a pleasant, unobstructed view of the city and a glimpse of the sea. Thanks to its dual exposure, the property enjoys plenty of natural light throughout the day.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1956 €
- Charges de copropriété : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 158,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
