Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,61 m2 NICE - 06
Ref : 7134
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE BAS RIQUIER / PORT
Idéalement situé au calme, à seulement 7 minutes à pied du port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway, ce superbe appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché au cinquième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, le bien s'ouvre sur un beau séjour / cuisine fonctionnelle et récente menant sur un large balcon avec une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres confortables donnant également sur le balcon une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. NICE BAS RIQUIER / PORT
Ideally situated in a quiet locationjust a 7-minute walk from the Port of Nice, shops, restaurants, and the tramthis superb 3-room apartment offers a highly sought-after living environment on the fifth floor of a well-maintained building with an elevator.
Bathed in light thanks to its due-west aspect, the property opens onto a lovely living area and a modern, functional kitchen that leads out to a spacious balcony with an open view.
The sleeping area comprises two comfortable bedrooms (also opening onto the balcony), a modern shower room, a separate toilet, and ample built-in storage.
A rare opportunity in the heart of one of the city's most vibrant neighborhoods.
Idéalement situé au calme, à seulement 7 minutes à pied du port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway, ce superbe appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché au cinquième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, le bien s'ouvre sur un beau séjour / cuisine fonctionnelle et récente menant sur un large balcon avec une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres confortables donnant également sur le balcon une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. NICE BAS RIQUIER / PORT
Ideally situated in a quiet locationjust a 7-minute walk from the Port of Nice, shops, restaurants, and the tramthis superb 3-room apartment offers a highly sought-after living environment on the fifth floor of a well-maintained building with an elevator.
Bathed in light thanks to its due-west aspect, the property opens onto a lovely living area and a modern, functional kitchen that leads out to a spacious balcony with an open view.
The sleeping area comprises two comfortable bedrooms (also opening onto the balcony), a modern shower room, a separate toilet, and ample built-in storage.
A rare opportunity in the heart of one of the city's most vibrant neighborhoods.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour/cuisine (25,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 174 €
- Taxe foncière : 1056 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2050,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
