Appartement à vendre 2 pièces - 41,35 m2 NICE - 06
Ref : 7139
180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 169800€
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Description
NICE SAINT ROCH
Proche de la place Saint-Roch et du tramway, découvrez ce 2 pièces situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour et d'une chambre, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée Est, offrant une vue très dégagée. Traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante donne accès à un grand balcon exposé Ouest. Cet appartement présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager selon vos envies.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 31 000 € charge acquéreur. NICE SAINT ROCH
Near Place Saint-Roch and the tram line, discover this 2-room apartment located on the 5th and top floor of a building with an elevator.
The apartment consists of a spacious living room and a bedroom, both opening onto a pleasant, east-facing terrace of approximately 13 m², offering a very unobstructed view. This dual-aspect property enjoys plenty of natural light. The separate kitchen opens onto a large west-facing balcony. This apartment has great potential but requires renovation, offering you the opportunity to redesign it to your liking.
Proche de la place Saint-Roch et du tramway, découvrez ce 2 pièces situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour et d'une chambre, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée Est, offrant une vue très dégagée. Traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante donne accès à un grand balcon exposé Ouest. Cet appartement présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager selon vos envies.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 31 000 € charge acquéreur. NICE SAINT ROCH
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The apartment consists of a spacious living room and a bedroom, both opening onto a pleasant, east-facing terrace of approximately 13 m², offering a very unobstructed view. This dual-aspect property enjoys plenty of natural light. The separate kitchen opens onto a large west-facing balcony. This apartment has great potential but requires renovation, offering you the opportunity to redesign it to your liking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2155,0 € et 2915,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
