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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,52 m2 NICE - 06

Ref : 7145

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces d'une surface de 85m² situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur aux normes PMR.
Cet appartement entièrement rénové se compose d'un séjour de 36m² ouvrant sur une terrasse sud de 16m², une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres un dressing une salle d'eau et WC séparés.
Appartement entièrement climatisé, situé à proximité immédiate de tous commerces et du tramway.
Possibilité d'achat d'un stationnement dans la résidence en sus. NICE-LE PORT: A 3-room flat with a floor area of 85m², situated on a high floor of a block of flats with a lift compliant with accessibility standards.
This fully renovated flat comprises a 36m² living room opening onto a 16m² south-facing terrace, a separate fitted and equipped kitchen opening onto a balcony, two bedrooms, a walk-in wardrobe, a shower room and a separate toilet.
The flat is fully air-conditioned and is situated within easy reach of all local shops and the tram.
There is the option to purchase a parking space in the building at an additional cost.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1735 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Tramway : 70m
  • Ecole : 200m
  • Mer : 1200m
  • gare : 2000m
  • Bus depuis l'aéroport : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 582,0 € et 788,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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