Appartement F4 à vendre 4 pièces - 134,10 m2 NICE - 06
Ref : 7151
1 220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE LE PORT: Dans un très bel immeuble bourgeois, appartement 4 pièces d'une superficie de 134m², entièrement rénové par un architecte.
Au calme total, au sein du très prisé Parc Louisa, cet appartement est situé à proximité immédiate du Port et de tous ses commerces, du tramway et à deux pas des plages.
Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour de 42 m² exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le Parc et un aperçu mer, de trois chambres de belles dimensions dont une suite, une SDE supplémentaire, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés, une cuisine de belle facture entièrement équipée.
Appartement totalement climatisé,
Stationnement aisé et sécurisé au sein du Parc Louisa.
Un bien à découvrir au plus vite! NICE LE PORT: In a beautiful, elegant building, a 4-room flat with a floor area of 134m², fully renovated by an architect.
In a completely peaceful setting within the highly sought-after Parc Louisa, this flat is situated right next to the harbour and all its shops, the tram line and a stone's throw from the beaches.
The flat comprises a spacious entrance hall opening onto a 42 m² double living room facing south, offering unobstructed views of the park and a glimpse of the sea, three generously sized bedrooms including one en suite, an additional shower room, a study area, plenty of built-in storage, and a beautifully crafted, fully fitted kitchen.
The flat is fully air-conditioned,
with easy and secure parking within Parc Louisa.
A property not to be missed!
Au calme total, au sein du très prisé Parc Louisa, cet appartement est situé à proximité immédiate du Port et de tous ses commerces, du tramway et à deux pas des plages.
Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour de 42 m² exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le Parc et un aperçu mer, de trois chambres de belles dimensions dont une suite, une SDE supplémentaire, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés, une cuisine de belle facture entièrement équipée.
Appartement totalement climatisé,
Stationnement aisé et sécurisé au sein du Parc Louisa.
Un bien à découvrir au plus vite! NICE LE PORT: In a beautiful, elegant building, a 4-room flat with a floor area of 134m², fully renovated by an architect.
In a completely peaceful setting within the highly sought-after Parc Louisa, this flat is situated right next to the harbour and all its shops, the tram line and a stone's throw from the beaches.
The flat comprises a spacious entrance hall opening onto a 42 m² double living room facing south, offering unobstructed views of the park and a glimpse of the sea, three generously sized bedrooms including one en suite, an additional shower room, a study area, plenty of built-in storage, and a beautifully crafted, fully fitted kitchen.
The flat is fully air-conditioned,
with easy and secure parking within Parc Louisa.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,1 m2
- Surface habitable : 134,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Autre
Mer
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 2036 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
