Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,01 m2 NICE - 06
Ref : 7152
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE ACROPOLIS - Appartement 2 pièces de 39m² avec terrasse de plus de 7m² ensoleillée et sans vis à vis au sein d'une résidence récente aux normes PMR achevée en 2011. Situé au calme et exposé plein sud, il se trouve à seulement quelques pas de la nouvelle coulée verte et du tramway. Vous trouverez, au pied de la résidence, toutes les commodités et commerces de proximité.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en sus du prix de vente. Idéal premier achat ou investissement locatif NICE ACROPOLIS - A 39-square-meter, 2-room apartment with a sunny, unobstructed terrace of over 7 square meters, located in a recently built residence that meets accessibility standards for people with disabilities, completed in 2011. Situated in a quiet area and facing due south, it is just a few steps from the new green corridor and the tram line. You'll find all the local amenities and shops right at the foot of the residence.
The apartment consists of a living room with an open kitchen opening onto a south-facing terrace, a bedroom, and a shower room with a toilet. An underground parking space may be available for an additional fee. Ideal as a first home or rental investment.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en sus du prix de vente. Idéal premier achat ou investissement locatif NICE ACROPOLIS - A 39-square-meter, 2-room apartment with a sunny, unobstructed terrace of over 7 square meters, located in a recently built residence that meets accessibility standards for people with disabilities, completed in 2011. Situated in a quiet area and facing due south, it is just a few steps from the new green corridor and the tram line. You'll find all the local amenities and shops right at the foot of the residence.
The apartment consists of a living room with an open kitchen opening onto a south-facing terrace, a bedroom, and a shower room with a toilet. An underground parking space may be available for an additional fee. Ideal as a first home or rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,0 m2
- Surface habitable : 39,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour/cuisine (16,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1014 €
- Charges de copropriété : 115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 974,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
