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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,95 m2 NICE - 06

Ref : 7162

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CARABACEL / DUBOUCHAGE

Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce grand 2 pièces de 48,95 m², situé au 5 étage avec ascenseur.
Une grande terrasse de 6 m2 donnant sur le séjour de 19m2 complété ce bien plus un grand balcon prolonge la chambre .
La cuisine est indépendante.
Possibilité de transformer cet appartement en 3 pièces.

Garage disponible à l'achat dans l'immeuble.

315 000 € NICE CARABACEL / DUBOUCHAGE

Located in a modern, secure, and well-maintained building, discover this spacious 48.95 m² one-bedroom apartment (2 rooms) on the 5th floor with elevator access.
The property features a large 6 m² terrace off the 19 m² living room, plus a spacious balcony extending from the bedroom.
There is a separate kitchen.
The apartment offers the potential to be converted into a two-bedroom unit (3 rooms).

Garage available for purchase within the building.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/09/2026

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