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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,43 m2 NICE - 06

Ref : 7180

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
408 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE EVECHE: Dans un secteur calme à deux pas du tramway, 3 pièces de 71 m² bénéficiant d'une triple exposition.
Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement situé en avant dernier étage se compose d'un séjour plein sud ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville, d'une chambre de 20m² ouvrant également sur un balcon sud, d'une chambre de 12m² une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est à rénover, les charges sont faibles. Un parking agrémente ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade il y a 10 ans
  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1808,0 € et 2446,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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