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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5692
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VIAGER SANS RENTE - LE CANNET: 3 pièces de 81m² en parfait état. Ce bien offre une terrasse de 19.6m² dont une partie fermée en véranda abritant une cuisine d'été. Un jardin d'environ 50m² exposé plein ouest complète ce bel extérieur. Situé en rez de jardin surélevé dans une résidence de très bon standing avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec une grande bibliothèque, un séjour de 25m² avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, 2 chambres dont une avec un beau dressing, SDE avec une douche à l'italienne. Garage en sous sol. Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit de 240 mois. Valeur vénale 350.000 euros.

SALE IN LIFE WITHOUT ANNUITY - LE CANNET: 2 bedroom apartment of 81m² in perfect condition. It offers a terrace of 19.6m² partly closed veranda for a summer kitchen, a west facing garden of 50m². Located on the ground floor raised in a residence of very good standing with swimming pool. The apartment consists of a hallway with a large library, a living room of 25m ² with a bay window opening onto the garden, 2 bedrooms, one with a beautiful dressing room, shower room with Italian shower. Garage underground. Sale in bare ownership with usufruct reserve of 240 month. Current value: 350.000€

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 186,1 €
  • Taxe foncière : 1152 €
Les performances énergétiques
  • 78
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2233,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…  Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
Michael O. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

8.8/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…  Lire la suite

Meghane G.
Client Acheteur après acte de vente
Meghane G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

Cédric P.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!  Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
Jonas B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.