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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 160 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 160 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5746
English

NICE PORT : Situation exceptionnelle pour ce spacieux duplex de 5 pièces à deux pas du tramway. Répartit sur les deux derniers étages d'un immeuble très bien tenu avec ascenseur, il offre plus de 160m² au sol (108m² carrez). Il se compose, au premier niveau d'un double séjour de 45m² avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains, à l'étage se trouve deux chambres supplémentaires mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un bien rare sur le marché, en plein cœur du quartier du Port, idéal pour une famille.

NICE PORT: Ideally located for this duplex 4 bedroom apartment in short walking distance from tramway. On the top floor of building well maintained with a lift, it offers 160m² on floor ( 108m² law "Carrez"). It is composed on the first floor a double living room of 45m² with balcony, a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom. Upstairs, 2 attic bedrooms with shower room. In a center of Port area, ideal to purchase for a family.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 160 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (3,5 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1469 €
Les performances énergétiques
  • 91
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…  Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
Michael O. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

8.8/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…  Lire la suite

Meghane G.
Client Acheteur après acte de vente
Meghane G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!  Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
Jonas B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.