appartement à vendre 4 pièces - 108,36 m² NICE - 06

Ref : 5999

689 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE PLACE GARIBALDI: Situé dans un très beau bâtiment du XVIII ème siècle, 4 pièces de 108.36 m² (102.79 m² loi Carrez) en très bon état bénéficiant de 3.80 m² de hauteur sous plafonds avec poutres apparentes. Hall d'entrée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de douches, cuisine indépendante avec balcon sur cour. Un bien rare bénéficiant d'une très belle vue sur la place ! Possibilité profession libérale. NICE PLACE GARIBALDI: Located in a very beautiful building, 3 bedroom apartment of 108.36 m² (102.79 m² Carrez law) in very good condition benefiting from 3.80 m² of height under ceilings. Hallway, living room, dining room, 2 bedrooms, shower room, independent kitchen with balcony overlooking the courtyard. A rare property with a beautiful view of the Place! Possibility liberal profession.

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Vue globale

Surface totale : 102,8 m²
Surface habitable : 108,4 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,0 m ²)
- Séjour (24 m ²)
- Chambre (14,1 m ²)
- Chambre (13,2 m ²)
- Cuisine (8,6 m ²)
- Salle d'eau (4,5 m ²)
- Dressing (7,9 m ²)
- Dégagement (3,6 m ²)
- Salle à manger (15,0 m ²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Porte : Serrure 3 points
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone
Vue dégagée
Tram à proximité
Lumineux
Ensoleillé
Double séjour
Charme
Bien exposé

À savoir

Charges / mois : 233 €
Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2796,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

154
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

36
Kg_eqCO2/m².an

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