appartement à vendre 4 pièces - 108,36 m2 NICE - 06

Ref : 5999
689 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PLACE GARIBALDI: Situé dans un très beau bâtiment du XVIII ème siècle, 4 pièces de 108.36 m² (102.79 m² loi Carrez) en très bon état bénéficiant de 3.80 m² de hauteur sous plafonds avec poutres apparentes. Hall d'entrée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de douches, cuisine indépendante avec balcon sur cour. Un bien rare bénéficiant d'une très belle vue sur la place ! Possibilité profession libérale. NICE PLACE GARIBALDI: Located in a very beautiful building, 3 bedroom apartment of 108.36 m² (102.79 m² Carrez law) in very good condition benefiting from 3.80 m² of height under ceilings. Hallway, living room, dining room, 2 bedrooms, shower room, independent kitchen with balcony overlooking the courtyard. A rare property with a beautiful view of the Place! Possibility liberal profession.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Dressing (7,9 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Salle à manger (15,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Vue dégagée
  • Tram à proximité
  • Lumineux
  • Ensoleillé
  • Double séjour
  • Charme
  • Bien exposé

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1026 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an

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