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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 6002
English

NICE CARRE D'OR: Situation exceptionnelle sur la zone piétonne et à quelques pas de la "promenade des Anglais", superbe 4 pièces de 88.4 m² avec terrasse et grand balcon entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines. Le bien est situé au 3ème étage avec une exposition est et ouest et bénéficie d'une vue latérale sur la mer. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre en suite avec sa salle de douche, 2 chambres, une salle de douches, wc indépendant. Un emplacement idéal ! Possibilité parking.

NICE CARRE D'OR: Exceptional location in the pedestrian area and a few steps from the "Promenade des Anglais", superb 3 bedroom apartment of 88.4 m² with terrace and large balcony completely renovated with beautiful contemporary amenities. The property is located on the 3rd floor with an east and west exposure and benefits from a lateral view of the sea. Hallway, living room, independent fitted kitchen, one bedroom ensuite with its shower room, 2 bedrooms, a shower room, separate wc. An ideal location!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Ensoleillé
  • Lumineux
  • Proche mer
  • Calme
  • Cable
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 91
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3784,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
138
Certifié par Qualitelis

9/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…   Lire la suite

Meghane G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Meghane G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

Cédric P.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…   Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Michael O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!   Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jonas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.