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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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630 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 6069

630 000 €

Description Réf: 6069
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NICE PORT / PLACE ARSON: Unique !Superbe 3 pièces de 78 m² exposé sud avec une terrasse à ciel ouvert de 23 m². Il bénéficie d'un très bel emplacement face à la place et d'une très belle vue dégagée sur le Mont Boron et la colline du château. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme absolu avec un balcon, une salle de douches avec wc, un wc indépendant, placards et une buanderie. L'appartement est en état neuf avec de belles prestations contemporaines. Une cave en sous sol. Possibilité garage.

NICE PORT / PLACE ARSON : Unique! Superb 2 bedroom apartment of 78 m² facing south with an open-air terrace of 23 m². It benefits from a very good location opposite the square and a very nice unobstructed view of Mont Boron and the castle hill. It consists of an entrance, a living room with an equipped American kitchen, 2 very quiet bedrooms with a balcony, a shower room with wc, a separate wc, cupboards and a laundry room. The apartment is in new condition with beautiful contemporary fittings. A cellar in the basement. Possibility of garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (39,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Tram à proximité
  • Vue dégagée
  • Cable
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2720,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 155
Certifié par Qualitelis

9/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…   Lire la suite

Meghane G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Meghane G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

Cédric P.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…   Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Michael O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!   Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jonas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Lafage Transactions
1 rue Bonaparte
06300 NICE
04 93 56 60 60
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