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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 NICE - 06

Ref : 6312

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT: Superbe 3 pièces de 62 m² en état neuf avec un balcon. Le bien bénéficie de 3 mètres de hauteurs sous plafond et d'un bel ensoleillement avec une exposition "sud/ouest". Un séjour avec une cuisine américaine équipée de 28 m², 2 chambres, 2 placards, une salle de douches, wc indépendant et des rangements. Très belles prestations avec du parquet à Chevron et la climatisation. Très bel immeuble " Niçois", parties communes votées et payées. Proximité directe du tram ! NICE LE PORT: Superb 2 bedroom apartment of 62 m² in new condition with a balcony. The property benefits from 3 meters high ceilings and a beautiful sunshine with a "south / west" exposure. A living room with a 28 m² fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 cupboards, a shower room, separate wc and storage. Very nice fittings with parquet flooring in Chevron and air conditioning. Direct proximity to the tram!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (27,9 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Double vitrage
  • Ensoleillé
  • Tram à proximité
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
89
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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