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appartement à vendre 4 pièces - 104,08 m2 NICE - 06

Ref : 6440

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE RAY: Dans un petit quartier résidentiel, superbe 4 pièces de 105 m² situé dans un hôtel particulier style 1900. L'appartement comprend un hall d'entrée, un double séjour de 35 m², 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, 3 balcons exposés plein sud, la jouissance d'une petite terrasse sur le palier et une grande cave en entre sol. Très belle petite copropriété bourgeoise au calme et à proximité de toutes les commodités. NICE LE RAY: In a small residential area, superb 3 bedroom apartment of 105 m² located in a 1900-style mansion. The apartment includes an entrance hall, a double living room, 3 bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a separate toilet, 3 balconies facing south, the enjoyment of a small terrace on the landing and a large cellar in the ground floor. Very nice small bourgeois condominium in a quiet area close to all amenities.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Bien exposé
  • Ensoleillé
  • Style ancien
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
297
65
GES
65

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014,0 € et 2726,0 € pour 2022

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