Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,22 m2 NICE - 06
Ref : 6610
780 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE COULEE VERTE:
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, face à la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² traversant situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre de superbes volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un superbe séjour prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Coulée Verte et la célèbre Tête Carrée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un balcon au calme sur cours ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation garantissant un un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de vie au cœur de Nice, des commerces et des transports. A visiter sans tarder, coup de cœur! NICE COULEE VERTE:
In one of Nice's most sought-after locations, overlooking the Coulée Verte, discover this magnificent 87 m² dual-aspect apartment located on the 5th floor of a beautiful building with an elevator. Tastefully and completely renovated, it offers superb spaciousness and remarkable natural light. It features a spacious entryway with a fully fitted and equipped open-concept kitchen, a superb living room extending onto a pleasant terrace offering unobstructed views of the Coulée Verte and the famous Tête Carrée. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a quiet balcony overlooking the courtyard, and a separate half-bath. The apartment features high-quality amenities, including double-glazed windows and air conditioning, ensuring optimal comfort in everyday life. A storage unit completes this property. A move-in-ready apartment that combines location, comfort, and quality of life in the heart of Nice, close to shops and public transportation. Don't wait to visitthis is a must-see!
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, face à la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² traversant situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre de superbes volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un superbe séjour prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Coulée Verte et la célèbre Tête Carrée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un balcon au calme sur cours ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation garantissant un un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de vie au cœur de Nice, des commerces et des transports. A visiter sans tarder, coup de cœur! NICE COULEE VERTE:
In one of Nice's most sought-after locations, overlooking the Coulée Verte, discover this magnificent 87 m² dual-aspect apartment located on the 5th floor of a beautiful building with an elevator. Tastefully and completely renovated, it offers superb spaciousness and remarkable natural light. It features a spacious entryway with a fully fitted and equipped open-concept kitchen, a superb living room extending onto a pleasant terrace offering unobstructed views of the Coulée Verte and the famous Tête Carrée. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a quiet balcony overlooking the courtyard, and a separate half-bath. The apartment features high-quality amenities, including double-glazed windows and air conditioning, ensuring optimal comfort in everyday life. A storage unit completes this property. A move-in-ready apartment that combines location, comfort, and quality of life in the heart of Nice, close to shops and public transportation. Don't wait to visitthis is a must-see!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (53,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Balcon (1,8 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Cave (4,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1658 €
- Charges de copropriété : 262 €
À proximité
- Bus : 100
- Mer : 800
- Tramway : 50
- Lycée : 300
- gare : 1000
- Commerces : 20
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3151,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1096,0 € et 1484,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
