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maison à vendre 5 pièces - 98,87 m2 NICE - 06

Ref : 6652

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.87 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Maison mitoyenne BAS CIMIEZ : belle maison 5 pièces en rez-de-jardin sur 3 niveaux, au calme et proche du centre ville. .

Agréable espace extérieur de 35 m2 environ complanté de végétaux et agrumes. La maison est en bon état, les matériaux sont de qualité, exposition Sud/Nord/Est permettant une belle luminosité, double vitrage, salle de bains avec baignoire, toilettes séparés sont quelques-uns des nombreux atouts de ce bien, ainsi que sa proximité du centre ville et le calme de ce secteur calme.
Chauffage et eau chaude individuels.

Soit une maison 4 pièces de 70 m2 puis un appartement 2 pièces de 35m2. Idéal pour une famille ou pour un investisseur . Semi-detached house in BAS CIMIEZ: attractive 5-room house on garden level over 3 floors, in a quiet location close to the town centre.

Pleasant outdoor space of approx. 35 m2 with plants and citrus trees. The house is in good condition, with quality materials, south/north/east exposure allowing plenty of natural light, double glazing, bathroom with bathtub and separate toilet. Its proximity to the town centre and the peace and quiet of this quiet area are just some of its many assets.
Individual heating and hot water.

Ideal for a family or an investor.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3250,0 € pour 2021

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