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maison à vendre 4 pièces - 148 m2 GATTIERES - 06

Ref : 6658

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 148.0 m2 - GATTIERES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

GATTIERES: Superbe maison d'une superficie habitable de 148m² de plain pied sur un terrain de 3000m². Cette maison avec piscine (entièrement refaite en 2024) offre une vue dégagée sur les collines environnantes, elle se compose d'une pièce de vie de près de 65 m² avec une partie salon et une partie salle à manger avec un plafond cathédrale et d'une mezzanine sur de 20m², d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble des volets et fenêtres ont été changés en 2023.
Un garage de 30m² et une cave complètent ce bien.
Un appartement de près de 50m² peut être aménagé sur la partie basse.
SHON résiduel.
Possibilité de 5 stationnements
Superbe lieu de vie pour une famille. GATTIERES: Superb single-storey house with a living area of 148 m² set in 3000 m² of land. This house with swimming pool offers uninterrupted views of the surrounding hills. It comprises a living room of almost 65 m² with a lounge and dining area with cathedral ceiling, an open-plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a shower room.
A 30 m² garage and a cellar complete this property.
An 80m² flat could be converted on the lower level.
Residual floor area.
Possibility of 5 parking spaces.
Superb living space for a family.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine polyester et resine fenetres et volets

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657,0 € et 2241,0 € pour 2021

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