appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06
Ref : 6694
1 190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE GARIBALDI : Superbe 3 pièces de 80m² avec une vaste terrasse de 60m² exposée Ouest offrant une pleine vue sur l'esplanade du MAMAC et la Coulée Verte.
Cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du Vieux Nice, du Port et de tous les commerces de proximité.
Accès immédiat au deux lignes de tramway.
Une cave complète le bien.
Un bien rare dans le secteur! NICE GARIBALDI: Superb 80m² 3-room apartment with a vast 60m² west-facing terrace offering a full view of the MAMAC esplanade and the Coulée Verte.
This fully refurbished, air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two good-sized bedrooms, a shower room and a toilet.
Located on the famous Place Garibaldi, a stone's throw from Vieux Nice, the port and all local shops.
Immediate access to both tramway lines.
A cellar completes the property.
A rare property in the area!
Cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du Vieux Nice, du Port et de tous les commerces de proximité.
Accès immédiat au deux lignes de tramway.
Une cave complète le bien.
Un bien rare dans le secteur! NICE GARIBALDI: Superb 80m² 3-room apartment with a vast 60m² west-facing terrace offering a full view of the MAMAC esplanade and the Coulée Verte.
This fully refurbished, air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two good-sized bedrooms, a shower room and a toilet.
Located on the famous Place Garibaldi, a stone's throw from Vieux Nice, the port and all local shops.
Immediate access to both tramway lines.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1236 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2592,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 960,0 € pour 2021