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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 53,83 m2 NICE - 06

Ref : 6697

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 53.83 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST / MAGNAN

Bel appartement 4 pièces de 53.83m² vendu loué, ce bien est disposé de la façon suivante : un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 9.70m² , 3 chambres donnant chacune sur un large balcon, avec une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien.

Produit Idéal investisseur : forte rentabilité actuellement loué à 3 étudiantes jusqu'à fin juin 2024 loyer 1580.00€/mensuel NICE OUEST / MAGNAN

Beautiful 4-room apartment of 53.83m² sold rented, this property is arranged as follows: a living room with kitchenette opening onto a 9.70m² terrace, 3 bedrooms each opening onto a large balcony, with a shower room and separate toilet. A cellar completes this property.

Ideal product for investors: high profitability currently rented to 3 students until end of June 2024 rent 1580.00€/month

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Balcon (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2024

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