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appartement à vendre 2 pièces - 52,05 m2 NICE - 06

Ref : 6438

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT Exceptionnel ! Sur la "PLACE DU PIN" , 2 pièces de 52.05 m², traversant, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficiant d'un long balcon filant exposé "ouest" sur la place. Il est composé d'une entrée avec une penderie, d'un séjour avec une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre avec placard et une salle de douches. L'équipement et la décoration soignés avec parquet et climatisation. Une grande cave en sous sol. Un coup de cœur dans ce secteur dynamique ! NICE PORT Exceptional! On the "PLACE DU PIN", 1 bedroom apartment of 52.05 m², crossing, completely renovated with top-of-the-range services benefiting from a long balcony facing "west" on the square. It consists of an entrance with a wardrobe, a living room with a semi-open fitted kitchen, a bedroom with a closet and a shower room. The neat equipment and decoration with parquet flooring and air conditioning. A large cellar in the basement. A favorite in this dynamic sector!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée
  • Clim réversible
  • Charme
  • Tram à proximité

À savoir

  • Travaux récents : parties communes 2016 toiture en partie 2021 parlophones et boites aux lettres 2022
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
183
5
GES
5

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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