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appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 NICE - 06

Ref : 6659

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
appartement à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT: Appartement 3 pièces d'une surface de 68m² en retrait du bassin du Port.
Cet appartement d'angle exposé Nord et Ouest se situe dans un immeuble des années 1950 avec ascenseur. La façade et les parties communes ont été récemment rénovée.
Cet appartement se compose d'un séjour avec une double exposition d'une cuisine contiguë à celui ci, de deux chambres de part et d'autre, chacune ouvrant sur un balcon.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais sa configuration offre un beau potentiel et la possibilité de création d'une pièce de vie de plus de 35m². 3-room flat with a surface area of 68m², set back from the Bassin du Port.
This north-west facing corner flat is located in a 1950s building with a lift. The facade and communal areas have recently been renovated.
The flat comprises a living room with a double aspect, an adjoining kitchen and two bedrooms on either side, each opening onto a balcony.
This flat requires renovation work, but its configuration offers great potential and the possibility of creating a living room of more than 35m².

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141,0 € et 1543,0 € pour 2021

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