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appartement à vendre 3 pièces - 84,35 m2 NICE - 06

Ref : 6691

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Gambetta

Situé dans un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, appartement de type 3 pièces de 84m² en étage élevé.

L'appartement est en parfait état et comprend, une entrée, un large séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon de 10m², un dressing, deux chambres avec rangements dont une avec salle de bain et wc privatifs, une seconde salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Nice Gambetta

Located in a dynamic area, close to all amenities, 84m² 3-room apartment on a high floor.

The apartment is in perfect condition and comprises an entrance hall, a large, bright living room with fitted and equipped kitchen, all opening onto a lovely 10m² balcony, a dressing room, two bedrooms with storage space, one of which has a private bathroom and toilet, a second bathroom and a separate toilet.

A closed box in the basement completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

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