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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4902
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NICE PLACE GARIBALDI: Duplex d'angle de 55.6 m² loi Carrez (90 m² habitables) en dernier étage situé sur une des plus belles places classées de Nice. Il est composé d'un séjour d'angle avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douches. A l'étage, 2 chambres mansardées. Une Buanderie indépendante de 7 m2. Très belle vue sur la place Garibaldi. Les 2 lignes du tram au pied de l'immeuble. Emplacement de 1er ordre !

NICE PLACE GARIBALDI: Duplex corner apartment on Garibaldi Square. 2 bedrooms, 70 m2 Carrez, 90 m2 fit for habitation. Fully renovated. Living-room with view on Garibaldi Square and Cassini street. 2 top-floor bedrooms with mansard windows, equipped and furnished kitchen, independent 8 m2 laundry room, with small balcony with view on the courtyard.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Séjour/cuisine (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 2 (2,3 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vue
  • Tram à proximité
  • Séjour d'angle
  • Proche mer
  • Lumineux
  • Pas de vis à vis
  • Etage élevé
  • Ensoleillé
  • Double vitrage
  • Calme
  • Bus
  • Bien exposé
Les Plus
  • ville
À savoir
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 740 €
A proximité
  • Bus
  • Bus depuis l'aéroport
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer
  • Tramway
Les performances énergétiques
  • 136
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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9/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…  Lire la suite

Meghane G.
Client Acheteur après acte de vente
Meghane G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

Cédric P.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…  Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
Michael O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!  Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
Jonas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.