appartement à vendre 2 pièces - 55,40 m² NICE - 06

Ref : 6147

439 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE CARRE D'OR: Unique ! Dans un très beau bourgeois en pierre, 2 pièces de 55.4 m² en dernier étage avec ascenseur et un balcon filant. L'exposition est "sud" avec une vue dégagée sur la verdure et les toits. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec une cheminée et d'une salle de bains. Il bénéficie du parquet d'époque, moulures et de la climatisation. Une cave. Possibilité 3 pièces. Situation exceptionnelle à 2 pas de la place Grimaldi et de la zone piétonne. NICE CARRE D'OR: Unique! In a very beautiful stone bourgeois, 1 bedroom apartment of 55.4 m² on the top floor with lift and a long balcony. The exposure is "south" with an unobstructed view of the greenery and the roofs. The property consists of an entrance, a double living room, an independent kitchen, a bedroom with a fireplace and a bathroom. It benefits from period parquet floors, moldings and air conditioning. A cave. Possibility 2 bedroom apartment. Exceptional location 2 steps from Place Grimaldi and the pedestrian area.

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Vue globale

Surface totale : 55,4 m²
Surface habitable : 55,4 m²
Type d'appartement : F2
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m ²)
- Séjour (28,4 m ²)
- Chambre (10,7 m ²)
- Cuisine (9,1 m ²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m ²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Porte : Serrure 3 points
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Calme
Cheminée
Double séjour
Dernier étage
Clim réversible

À savoir

Travaux récents : façade, colonne électrique, paries communes
Charges / mois : 98 €
Taxe foncière : 926 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 1178,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False

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